Статьи

1 декабря — последний день уплаты имущественных налогов

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 
Собственники квартир, домов, машин и участков должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. Срок — до 1 декабря. Потом будет считаться, что есть просрочка и недоимка.

Если в собственности ничего нет, то и налогов не будет. Если есть хотя бы доля — начислят налог. Еще бывают льготы, неправильная кадастровая оценка, непришедшие извещения и много других нюансов.

Какие налоги нужно заплатить?

До 1 декабря платят три налога: земельный, транспортный и на имущество. Вместе их называют имущественными. Эти налоги платят один раз в год: в 2017 году — за 2016. За 2017 год налоги еще не начисляли: их посчитают в следующем году — пока платить не нужно.

Кто начисляет эти налоги?

Эти налоги начисляет налоговая служба. Самим ничего считать не придется. Каждый год налоговая собирает данные об имуществе каждого человека: машинах, квартирах и земельных участках. На основании этих данных она считает налоги с учетом региональных правил, ставок и льгот.

Иногда налоговая по каким-то причинам не узнаёт вовремя об имуществе. И тогда собственник должен ей об этом сообщить — иначе оштрафуют, а налог потом все равно начислят.

Как узнать, сколько нужно заплатить?

Суммы по трем налогам есть в уведомлении. Его каждому собственнику отправляют по почте или в личный кабинет налогоплательщика.

В уведомлении указаны объекты, которые облагаются налогом. Вместе с ним присылают квитанции с реквизитами для оплаты.

Уведомления за 2016 год уже точно отправили всем, кому положено. Но иногда налог начислен, а уведомления нет.

Почему может не прийти уведомление по почте?

Налоговая отправляет уведомления двумя способами: по почте или через личный кабинет налогоплательщика. Эти способы заменяют, а не дополняют друг друга. Если зарегистрирован личный кабинет, почтой уведомление не отправят.

Еще уведомление могут вообще не отправлять: если сумма налога меньше 100 рублей или есть льготы и начислять нечего.

Даже если уведомления нет, лучше проверить задолженность через бесплатные сервисы или в личном кабинете.

Как заплатить эти налоги?

По квитанциям. Они придут с уведомлением — самим заполнять ничего не нужно.

Через личный кабинет. На сайте налоговой и госуслугах есть все для оплаты каждого налога и задолженностей. Заодно можно проверить, за какие объекты их начислили.

В банке. В некоторых банках можно проверить задолженность по налогам и сразу ее погасить с карты. Для этого даже необязательно быть клиентом этого банка. Любой способ правильный.

А если не заплатить, что тогда?

Появится недоимка, и будут начислять пеню за каждый день просрочки. Налоговая пришлет требование об уплате, а потом начнет процедуру взыскания. Скорее всего, деньги просто спишут с вашего счета без суда — это законно.

Иногда срок для начисления пени переносят. Так было в этом году и может быть в следующем: законопроект уже на рассмотрении в Совете Федерации. Но пока поправки не вступят в силу, лучше не надеяться и не тянуть с оплатой.

У меня квартира на маму, машина на жену. Могу я заплатить налоги со своей карты?

По закону кто угодно может платить налоги за кого угодно. Но есть особенности по заполнению платежек: в поле ИНН нужно указывать ИНН налогоплательщика, а в названии плательщика — себя. Тогда налог попадет куда нужно.

Если заплатить налог от своего имени, у мамы и жены появится недоимка, а у вас — переплата. Через неделю после оплаты на всякий случай нужно проверить состояние лицевого счета.

У меня льготы, но их не учли. Что делать?

Если льготы не учли, значит, налоговая о них не знала. Такое бывает. Налоговая просит сообщать о льготах до 1 апреля следующего года. Потом начинают считать налоги и льготы могут не учесть. Если так случилось, подайте заявление о льготах в налоговую и приложите подтверждающие документы. Если все правильно, налог пересчитают.

Может быть, вы думаете, что вам положены льготы, а на самом деле нет. Большинство льгот по имущественным налогам устанавливают в регионах. Они везде разные: льгота, которая положена москвичу, не предусмотрена в Краснодаре, и наоборот. Еще льготы могут меняться из года в год. Сначала проверьте, потом требуйте.

Почему налог на имущество в разы больше, чем в прошлом году?

В некоторых регионах налог и правда вырос. Это связано с пересчетом кадастровой стоимости. Например, раньше государство оценивало дом в 800 тысяч рублей, а теперь оценило в 2,5 млн.

Но для некоторых объектов кадастровая стоимость оказалась сильно завышенной. В таких случаях ее можно оспорить через суд и даже вернуть госпошлину. Мы скоро расскажем об этом в отдельной статье — подпишитесь, чтобы не пропустить.

Как проверить кадастровую стоимость? Она указана в квитанции?

Нет, в квитанции указана не кадастровая стоимость, а налоговая база с учетом общих льгот. Например, каждому человеку положена льгота за квартиру — из налоговой базы вычтут стоимость 20 квадратных метров. Налог начисляют только на остаток — вот эта сумма и указана в квитанции. Но это может быть не кадастровая стоимость.

Полная и правильная кадастровая стоимость указана в госреестре. Ее можно проверить через интернет. В реестре может быть несколько сумм. В 2017 году для проверки нужна та, что указана по состоянию на 01.01.2016.

Я продал машину, а транспортный налог все равно пришел. Что делать?

Если машина продана в 2017 году, все правильно: сейчас нужно заплатить налоги за 2016 год.

Если налог начислили за машину, которой давно нет в собственности, нужно разбираться. 

А как у других?

Налоги на имущество платят во всем мире. Иногда это прямой налог в процентах от цены, иногда — наследственный или регистрационный сбор. Ставки и условия везде разные и сильно отличаются даже внутри одной страны.

В Великобритании и Ирландии платят гербовый сбор при покупке недвижимости: он зависит от региона и может составить даже 12% от стоимости квартиры. Потом нужно платить налог при владении квартирой. А если ее продать, начислят налог на прирост капитала — например 28 или 33%.

В Монако нет налога на имущество, но есть наследственный сбор — до 16%. Такой сбор есть и во Франции: в зависимости от степени родства он составляет до 60% от стоимости недвижимости. Но налог на имущество там все равно платят.

В Норвегии платят гербовый сбор 1% и налог на имущество — от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости. В Бельгии ставка налога на недвижимость до 2,5%. В Люксембурге надо заплатить 7% при покупке недвижимости, дополнительно нотариальный сбор 1,5% — и потом 8% в год составит налог на имущество.

На Кипре налог на имущество отменили, но ввели местные платежи для собственников. В Латвии ставка до 1,5%, в Литве — до 4%. В Хорватии платят и сбор при покупке, и налог на имущество, и еще 25% от прибыли при продаже. Но сначала недвижимость нужно оформить, а это в Хорватии может занять целый год.

Зато в Ватикане налога на имущество вообще нет.

logo42.png
Мы создаем комфорт для Вас и
роста вашего бизнеса.
Калининград, 
ул. Коммунальная д. 6
+7 (4012) 390-665
info@pgpgroup.ru
© Copyright 2018 PGP Group Партнерская группа перспектива. All Rights Reserved.

Поиск